智通财经APP获悉，中指研究院发布2026年8月地产家居精拆市场快报。按照中指数据家居版监测显示，2026年1-8月，沉点监测城市精拆修楼盘开盘数量为400个，同比下降28。1%；精拆修房源套数为22。2万套，同比大幅下降33。9%。此中8月开盘数量为54个，同比下降11。5%，环比提拔17。4%；精拆修房源套数为2。4万套，同比下降34。8%。精拆修房源二线%；从大区分布看，次要集中正在华南和华东区域，从具体城市分布看，1-8月精拆开盘量最多的是深圳，达1。98万套。其次是北京和成都，精拆开盘量均跨越1。7万套。从价钱段分布看，2-3万元价钱段占比最高，占21。75%，比上月提高0。5个百分点；其次是5万元以上和1-2万元，占比别离是20。31%和18。07%，比上月别离下降0。3个、下降0。5个百分点；拆修尺度多为中档拆修，占64。3%，比上月略升0。22个百分点。2026年1-8月，沉点监测城室第精拆修楼盘平均精拆率为25。3%，比客岁同期下降2。6个百分点。此中一线%，较客岁同期别离下降0。24个，下降4。75个，下降1。58个百分点。华南平均精拆率最高，2026年1-8月，国贸地产、象屿地产等企业商品室第房源开盘精拆率最高，达13468套，其次是建发房产和中国金茂，精拆修房源套数别离是10093套和7956套。2026年1-8月，家居七大部品全体配套规模同比大幅下降33。2%。此中配套量最高的是建材部品，配套量达486。9万套，同比下降34。1%；从配套率环境看，建材部品配套率最高，达到99。4%，其次是卫浴部品，配套率为92。3%；舒服系统和智能家居配套率较低，别离为31。7%和31。8%。2026年1-8月，精拆修各类部品市场规模大都同比下降。除空调、新风系统别离同比增加12。3%、24。5%外，洗碗机、清水器、浴霸等部品配套量同比降幅低于20%；消毒柜、淋浴屏、可视对讲等部品规模同比大幅下降，降幅均跨越50%。2026年1-8月，洗碗机、电烤箱、浴霸、新风系统、空调、智能系统等配套率均大幅提拔跨越10个百分点；乳胶漆、清水器等部品配套率小幅提拔；少数部品包罗可视对讲、淋浴屏等配套率下降跨越10个百分点。从开辟企业部品配套环境看，2026年1-8月企业精拆部品配套量最高的是保利成长，配套量达4。16万套，其次是中国金茂和中海地产，监测的沉点企业平均配套率为50。1%，此中配套率最高的是浦东开辟集团和中建三局，均为70。8%，其次是国贸地产和象屿地产，配套率均为68。8%。